제가 제거하고 붙이는 모든 것을 방해할 분들은 없이 진행 되었습니다. 그야 말로 총괄권이나 마찬 가지죠^^이 곳은 유명 배우도 방문 하신 빌딩입니다.▼투명사무로 양쪽 문에서 봐도 보이는 층별 안내 ▼▼사무가 안되서 덕지덕지 붙어 있던 것을 모두 제거 후 재탄생 ▼▼고정문, 당기시오 등 작업 진행^^자세히 보면 관리:조은상 이라고 적혀있습니다.▼▼교회쪽도 봉사해 드렸습니다▼▼테이프자국 제거 후 투명사무로 경고표시▼▼우체통사무도 이쁘게 재탄생▼▼손으로 쓴 공지문을 공지틀에 넣어 다시 작업▼▼바닥세제선정이 중요한 바닥세척 작업▼▼조명도 이쁘게 직접 달아 드렸습니다.▼

조은상이 직접 진행해 탈바꿈한 힐스테이트 엘포레6단지 커뮤니티센터 입니다. 제가 일하는 동안 관리소장님께서 잘모르는 것은 관리실에서 지원해 주시고 방해 없이 일할 수 있게 배려를 많이 해주셨네요.제가 총괄로 오는 것을 반대 하는 건지 모르겠지만 저 오기전에 커뮤니티직원들은 모두 퇴사하고 커뮤니티직원은 저 혼자만 남았었네요. 계급은 커뮤니티센터 총괄인데 왠 전혀 상관 없는 다른 직렬 주임, 반장분들까지 자기들이 높은 척하며 텃세도 심한 곳 이었습니다.^^; 아파트 커뮤니티경력 꼴랑3개월정도 차에 임명된 총괄업무 였지만 친절히 누군가 알려 준다면 커뮤니티업무가 워낙 단순해서 전에 근무했던 곳에서 배운 것이 도움이 되었네요. 미화분들은 외곽지원을 자주 가셔서 혼자서 커뮤니티센터 청소를 하던 날도 많아 지고 커..

§사무자격증(엑셀,워드,액세스,파워포인트) ü 컴퓨터활용능력1급(국가자격) ü 워드프로세서1급(국가자격) ü 컴퓨터활용능력2급(국가자격)ü 컴퓨터OA마스터1급(민간자격) ü MOS-파워포인트(국제자격) §국가(공인)자격증 ü 소방안전관리자1급 ü CS리더스관리사(고객만족서비스)ü 정보기기운용기능사 ü 전자기기기능사 ü 전자계산기기능사 ü 항공전자정비기능사§국가운전자격(면허)증 ü 택시운전자격증(서울,경기) ü 버스운전자격증 ü 화물운송종사자격증 ü 지게차운전기능사 ü 건설기계조종사면허(지게차) ü 1종대형운전면허 ü 1종보통운전면허§기타민간자격증 등 ü 집합건물관리사1급 ü 청소전문가1급 ü CS강사1급(고객서비스) ü 콜센터전문상담사1급 ü 자기주도학습지도사1급 ü 바리스타1급 ü 스포츠안전지도사 ü ..

★ 아파트관리실 = 스포츠지도사자격증은 배치 안해도 됩니다!★사설 헬스장, 골프장,수영장,체육관을 운영하는 입주민 = 스포츠지도사를 업장마다 1명씩 배치해야 한다!(ex: 헬스장1명, 골프장1명, 체육관1명, 수영장1명) 가끔 다툼이 일어 납니다. 아파트헬스장은 스포츠지도사 배치가 필요 없기에 연식이 오래되서 이용객도 없는 아파트 헬스장, 골프장, 수영장 등은 관리자 없이 운영하기도 합니다.즉, 안내데스크만 고용해 둬도 된다는 뜻 이며 연식이 오래된 아파트는 커뮤니티 안내직원(사무+시설+청소 등)만 결국 남고 체육인은 기본급없는 프리랜서로 오는 경우도 볼수 있습니다.여러 아파트 커뮤니티센터 체육시설을 보면 스포츠지도사 자격증 없이 고용된 국가대표도 볼수가 있습니다.사설헬스장과 아파트헬스장은 적용되는 법부..

게스트하우스 키반납, 입퇴실체크 등이 프로그램상에서 안되기에따로 엑셀로 만들어 정리 하는 경우가 있는데요.엑셀함수를 뛰어 넘어 프로시저(명령어)로 관리하면 고객응대도 빨라 집니다.그날 그날 입퇴실체크기록을 보고 청소부를 투입시켜 주시면 됩니다.퇴실이 늦어 지는 경우나 퇴실이 빨라지는 날까지 고객기분 안나쁘게 대응해서 청소할 수 있습니다. 게스트룸이 너무 많으면 주단위 또는 월단위로 미리 기록해서 청소부보고 대충 알아서 고객있던 말던 투입해란 식으로 간단히 관리 하기도 합니다.

지문인식기나 안면인식으로 하는 경우도 많지만 인식이 잘 안되어서 출석을 했는데도 안했다고 하는 바람에직원들과 다툼이 정말 많습니다. 대규모인원을 관리하는 백화점 용역마저 엑셀함수로 직원들 근태 관리하며 그날 출석여부만 파악하는 편 입니다.근태엑셀틀은 다양해서 전직원이 해둔 근태 엑셀을 구지 그대로 할 필요는 없고 경리들이 잘 알아볼 수 있는 좋은 엑셀근태표가 있다면새로운 엑셀틀로 하셔도 됩니다. 지문인식기나 안면인식 근태방법은 오류가 많아서 굉장히 부정확 합니다.지문인식기나 안면인식, 카카오톡기록을 직원들에게 시키서 감시한다는 인상을 주는 참고용으로만 사용하는게 좋습니다.가장 정확한 것은 총괄이나 과장, 대리급 이상이 직접 눈으로 직원이 왔나 확인 하는 것이 겠죠? 직급이 낮은 사람에게 시키면 동료들에게..

급식회사 선정은? 대기업위주 목록으로 정리해 봤습니다. 중소기업급식업체까지 하면 너무 많네요.다른 아파트에서 어느 업체를 했다고 꼭 그 업체만 하는 건 아닌 경향이 있네요. 여러업체 두루 잘 살펴 보시고 가장 적합한 업체를 고르시면 될 듯 합니다.푸디스트 www.efoodist.com

아래는 안내데스크를 주축으로한 커뮤니티센터 참고 시간표^^헬스트레이너들 잡일 시켜봐야 PT시간 차있다는 핑계로 어차피 일도 안하려 드는 것을 감안

■우선 가장 많이 궁금해 하는 질문! 커뮤니티센터가 더러우면 누구 탓인가요?커뮤니티센터 총괄(센터장,총괄매니저,팀장,실장 등)지휘가 잘못된 탓 입니다. 가장 많이 하는 착각이 미화때문에 커뮤니티센터가 더럽다 생각하시는데요.문제1▶여자꼬시려고 가만히 앉아서  편하게 안내만 받는 안내데스크 여성을 뽑는 남자총괄들이 가장 문제입니다.꼬시려 뽑은 젊은 안내데스크 여자들에게는 편하게 앉아만 있으라며 자상하면서, 늙은 미화분들에게는 고함치며 청소이게 뭐냐며 무시하기 바쁘죠.채용할 수 있는 관리비는 한계가 있어 센터장을 포함 안내까지 청소+시설+사무+안내 멀티로 뛰어야 인력난에서 해소되어 정상운영이 되는 곳이 아파트 커뮤니티센터 입니다. 이쁜여자를 뽑았으면 센터장이라도 이쁜여자를 위해서 온갖 잡일을 해줘야 하는데 같..

■조은상이 커뮤니티센터 총괄(센터장, 총괄매니저, 팀장, 실장)로 임명 되면 어떤 사무가 들어 가나요?참고로 현직 커뮤니티총괄급(센터장, 총괄매니저, 팀장, 실장 등)이 조은상 사무기능을 따라잡기는 하늘의 별따기일 만큼컴퓨터활용능력1급(엑셀 등)+워드프로세서1급(한글워드)+파워포인트 자격증 을 보유한 조은상의 사무자격증은 높습니다. 즉, 아파트 커뮤니티 계급이 센터장,총괄매니저,팀장,실장 등으로 높다고 사무기능 잘쓰는 것이 아닙니다. 대부분 아파트총괄들이 인맥채용인 경우가 많아서 실력이 떨어지는 총괄들이 많은게 현실이라 국가사무자격증급수를 보시는 것이 현명합니다.저작권상 시안 원본제공은 안되며, 사무 AS는 가능합니다.아래의 커뮤니티센터 시안을 보시고 안 해드린 것 중에 입주회장님께서 요구하셔도 좋습니다..